Совет Министров Луганской Народной Республики на заседании от 15.08.2017 г. принял постановление № 520/17 «Об утверждении примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений».
Данный нормативный правовой акт разработан специалистами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики с целью определения перечня услуг, которые относятся к содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и разграничения текущего и капитального ремонтов по видам услуг.
Организации, в не зависимости от формы собственности, в целях поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений должны проводить ремонты.
Для правильного планирования расходов, связанных с проведением текущего и капитального ремонтов в соответствующих разделах проекта акта приведен перечень услуг, разграничивающий понятия текущего и капитального ремонтов помещений, домов и сооружений.
Согласно действующему законодательству Луганской Народной Республики текущий ремонт – это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Если здание и инженерное оборудование в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания). Целью текущего ремонта является восстановление эксплуатационных характеристик здания путем замены или технического обновления ресурса его составных частей.
Текущий ремонт должен производиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания и инженерного оборудования с момента завершения его строительства. Текущий ремонт помещений, домов и сооружений проводится в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких объектов.
В свою очередь капитальный ремонт – это совокупность работ, которые предусматривают вмешательство в несущие конструктивные системы при замене или обновлении конструкций, инженерных систем и оборудования. Работы по капитальному ремонту производятся на введенных в эксплуатацию в установленном порядке объектах строительства (без изменения их функционального назначения и наружных геометрических размеров), в связи с их физическим износом и разрушением с целью улучшения эксплуатационных показателей. Также, к капитальному ремонту отнесены работы по благоустройству территории.
Проведение капитального ремонта предусматривает приостановление на время выполнения работ эксплуатации объекта в целом или его части (при условии их автономности).
Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР