Правительство Луганской Народной Республики утвердило Временный порядок создания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ). Об этом на брифинге в Доме Правительства Республики сообщила временно исполняющая обязанности Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЛНР Татьяна Буряк.
«С принятием данного документа жители Республики получили возможность создавать товарищества собственников жилья. Это некоммерческие организации, созданные собственниками жилых помещений многоквартирного дома или группы домов с целью эффективного управления общим неделимым имуществом, а также для благоустройства придомовой территории», - сообщила врио Министра.
Татьяна Буряк отметила, что такая форма управления многоквартирными жилыми домами зарекомендовала себя с положительной стороны во многих странах, в том числе и в Российской Федерации.
«Деятельность товариществ собственников жилья обладает тем неоспоримым преимуществом, что члены ТСЖ самостоятельно принимают решения по управлению своим жилым многоквартирным домом. К примеру, члены ТСЖ самостоятельно определяют размер платы или взносов, необходимых для содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также определяют очередность проведения таких работ», - пояснила Татьяна Олеговна.
Руководитель министерства добавила, что ТСЖ управляет домом, при этом работы в многоквартирных домах и на придомовой территории могут выполняться нанятыми работниками или подрядными организациями в соответствии с заключенными договорами. ТСЖ заключает договоры на предоставление коммунальных услуг, а также с организациями предоставляющими услуги связи, охраны подъездов и другие услуги, утвержденные общим собранием.
«При этом платежи граждан поступают на расчетный счет ТСЖ», - уточнила врио Министра.
«ТСЖ имеет право сдавать в аренду нежилые помещения, часть придомовой территории, предоставлять в аренду площади для размещения рекламы и друге. Все это является дополнительным доходом для ТСЖ и направляется на ремонт общего неделимого имущества и благоустройство дома и придомовой территории», - рассказала Буряк.
Она добавила, что получение дополнительных средств может являться основанием для уменьшения расходов жильцов, установленных товариществом.
«В соответствии с временным порядком, товарищества создаются на добровольной основе на общих собраниях жителей дома. Решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали более 50% собственников помещений в доме. Регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законом ЛНР «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей», - отметила врио Министра.
Подробнее ознакомиться с постановлением Правительства Луганской Народной Республики от 15 июня 2021 года № 534/21 «Об утверждении Временного порядка создания и деятельности товариществ собственников жилья» можно на официальном сайте Правительства и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики.
Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР
«С принятием данного документа жители Республики получили возможность создавать товарищества собственников жилья. Это некоммерческие организации, созданные собственниками жилых помещений многоквартирного дома или группы домов с целью эффективного управления общим неделимым имуществом, а также для благоустройства придомовой территории», - сообщила врио Министра.
Татьяна Буряк отметила, что такая форма управления многоквартирными жилыми домами зарекомендовала себя с положительной стороны во многих странах, в том числе и в Российской Федерации.
«Деятельность товариществ собственников жилья обладает тем неоспоримым преимуществом, что члены ТСЖ самостоятельно принимают решения по управлению своим жилым многоквартирным домом. К примеру, члены ТСЖ самостоятельно определяют размер платы или взносов, необходимых для содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также определяют очередность проведения таких работ», - пояснила Татьяна Олеговна.
Руководитель министерства добавила, что ТСЖ управляет домом, при этом работы в многоквартирных домах и на придомовой территории могут выполняться нанятыми работниками или подрядными организациями в соответствии с заключенными договорами. ТСЖ заключает договоры на предоставление коммунальных услуг, а также с организациями предоставляющими услуги связи, охраны подъездов и другие услуги, утвержденные общим собранием.
«При этом платежи граждан поступают на расчетный счет ТСЖ», - уточнила врио Министра.
«ТСЖ имеет право сдавать в аренду нежилые помещения, часть придомовой территории, предоставлять в аренду площади для размещения рекламы и друге. Все это является дополнительным доходом для ТСЖ и направляется на ремонт общего неделимого имущества и благоустройство дома и придомовой территории», - рассказала Буряк.
Она добавила, что получение дополнительных средств может являться основанием для уменьшения расходов жильцов, установленных товариществом.
«В соответствии с временным порядком, товарищества создаются на добровольной основе на общих собраниях жителей дома. Решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали более 50% собственников помещений в доме. Регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законом ЛНР «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей», - отметила врио Министра.
Подробнее ознакомиться с постановлением Правительства Луганской Народной Республики от 15 июня 2021 года № 534/21 «Об утверждении Временного порядка создания и деятельности товариществ собственников жилья» можно на официальном сайте Правительства и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики.
Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР