Мы встречаем понятия «квартплата» и «коммунальные платежи» каждый месяц перед расчетом, но иногда сложно разобраться, в чем же их отличие. Что же входит в квартирную плату и что отличает ее от коммунальных платежей?
Квартплата состоит из определенного перечня услуг, которые предоставляются организацией, на балансе которой находится дом, и которая обязана следить за технической исправностью всех его конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей, чистотой и порядком на прилегающей территории.
Структуру тарифов составляют 14 обязательных услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, установленные постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 21.02.2017 г. №72/17:
1) уборка придомовой территории (подметание территории, сбор и транспортировка мусора в установленное место, покос травы, уборка газонов, очистка урн от мусора, уборка листьев в осенний период, уборка мусороприемных камер (при наличии), погрузка мусора на транспортное средство или в емкость, уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями);
2) уборка подвалов, технических этажей и кровли;
3) техническое обслуживание лифтов и диспетчерских систем связи;
4) эксплуатация диспетчерских систем связи;
5) техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации;
6) техническое обслуживание внутридомовых систем централизованного отопления;
7) техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения;
8) дератизация;
9) дезинсекция;
10) техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии);
11) текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов;
12) обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
13) освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды;
14) энергоснабжение лифтов.
К работам, которые выполняются согласно установленным графикам, относятся следующие услуги:
- дезинсекция, дератизация (согласно графику, но не реже 2 раз в год);
- обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (1-2 раза в год согласно графику);
- техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии) (согласно установленному графику);
- текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов (согласно установленному графику).
Таким образом, квартплата состоит из всех услуг, которые касаются удержания дома и придомовых территорий. Та сумма, которую потребители услуг платят ежемесячно, должна обеспечивать заработную плату работников коммунальных служб, которые и выполняют все вышеперечисленные работы.
В отличие от квартплаты, коммунальные платежи совершаются за услуги, которые предоставляют предприятия ЖКХ для комфортного проживания жителей многоквартирных и частных домов, пользователей офисов и других общественных сооружений.
К коммунальным услугам относятся:
- обеспечение холодной водой и водоотведением;
- отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
Напоминаем, что своевременная оплата квартплаты и коммунальных платежей позволит повысить качество услуг, оказываемых коммунальными предприятиями.
Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР
Квартплата состоит из определенного перечня услуг, которые предоставляются организацией, на балансе которой находится дом, и которая обязана следить за технической исправностью всех его конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей, чистотой и порядком на прилегающей территории.
Структуру тарифов составляют 14 обязательных услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, установленные постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 21.02.2017 г. №72/17:
1) уборка придомовой территории (подметание территории, сбор и транспортировка мусора в установленное место, покос травы, уборка газонов, очистка урн от мусора, уборка листьев в осенний период, уборка мусороприемных камер (при наличии), погрузка мусора на транспортное средство или в емкость, уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями);
2) уборка подвалов, технических этажей и кровли;
3) техническое обслуживание лифтов и диспетчерских систем связи;
4) эксплуатация диспетчерских систем связи;
5) техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации;
6) техническое обслуживание внутридомовых систем централизованного отопления;
7) техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения;
8) дератизация;
9) дезинсекция;
10) техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии);
11) текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов;
12) обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
13) освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды;
14) энергоснабжение лифтов.
К работам, которые выполняются согласно установленным графикам, относятся следующие услуги:
- дезинсекция, дератизация (согласно графику, но не реже 2 раз в год);
- обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (1-2 раза в год согласно графику);
- техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии) (согласно установленному графику);
- текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов (согласно установленному графику).
Таким образом, квартплата состоит из всех услуг, которые касаются удержания дома и придомовых территорий. Та сумма, которую потребители услуг платят ежемесячно, должна обеспечивать заработную плату работников коммунальных служб, которые и выполняют все вышеперечисленные работы.
В отличие от квартплаты, коммунальные платежи совершаются за услуги, которые предоставляют предприятия ЖКХ для комфортного проживания жителей многоквартирных и частных домов, пользователей офисов и других общественных сооружений.
К коммунальным услугам относятся:
- обеспечение холодной водой и водоотведением;
- отопление;
- электроснабжение;
- газоснабжение.
Напоминаем, что своевременная оплата квартплаты и коммунальных платежей позволит повысить качество услуг, оказываемых коммунальными предприятиями.
Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР